Bungalow zum Kauf

389000 €389.000 €2.248,55 €/m²

Finanzierung ab 1308 €/Monat

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6Zimmer

173 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

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Quierschied, Quierschied (66287)

+++Toller Bungalow mit unverbaubarer Fernsicht+++
Dieser Bungalow wurde 1972 massiv gebaut und
steht in einer ruhigen und begehrten Lage von Quierschied
Insgesamt erwarten Sie ca. 106 m² komplett modernisierte Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Es handelt sich dabei um einen Erstbezug, da in diesem Jahr erst alles fertig gestellt wurde.
- großzügige, offene Küche mit Esszimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- 2 Zimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- separate Gästetoilette
- Balkon mit unverbaubarem Fernblick
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- neue dreifach verglaste Kunststofffenster
mit elektrischen Rollläden
- neue Eingangstür
- neue Innentüren
- neue Heizkörper
- neues Bad und Gästetoilette
- neue Bodenbeläge
- Wasserinstallation neu
- Elektrik neu
- Decken, Wände neu verputzt
- uvm.
Wie Sie sehen wurde an alles gedacht, nur noch Lampen aufhängen und einziehen.
Geheizt wird der Bungalow mit Fernwärme. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Es steht Ihnen auch eine Garage und ein Stellplatz zu Verfügung.
Die Garage verfügt über Strom und Wasseranschluss mit Waschbecken.
Neben den 3 Kellerräumen mit Ausgang in den Garten befindet sich im Untergeschoss noch
die ca. 67 m² große 2. Wohnung mit separatem Eingang.
Hier stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche zu Verfügung.
In der Wohnung wurden lediglich die Fenster erneuert, ansonsten besteht hier noch Modernisierungsbedarf.
Sie haben die Möglichkeit die Wohnung zu vermieten um Ihre monatliche Belastung zu senken.
Vielleicht wollen Sie aber auch Ihre erwachsenen Kinder oder Ihre Eltern wieder mit im Haus haben.
Dafür ist diese Wohnung ebenfalls perfekt geeignet, da Sie über einen eigenen Eingang und eigene Wasser und Stromzähler verfügt.
Wenn Sie den Wert eines Bungalows zu schätzen wissen, dann sollten Sie nicht zögern
uns eine Anfrage zu schicken.
+++Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich+++

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Quierschied. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Familien.

Sonstiges Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger
Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname,
Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng
vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern
uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom
Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des
Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer
und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns
vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und
Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir
für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher
keine Gewähr für den Inhalt übernehmen.
Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und
Nutzfläche. Stichworte Bundesland: Saarland