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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
257000 €1.922 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Peter Schladitz
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Magdeburg: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Magdeburg, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 650,00 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben. Das Haus wird auf zwei Etagen errichtet und bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Durch die individuelle Gestaltung haben Sie die Freiheit, jeden Raum so zu gestalten, dass er Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - alles ist möglich! Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Die Ausstattung umfasst moderne Elemente wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet, wodurch Sie sowohl Lärmschutz als auch Sicherheit genießen können. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Höhe von 2,75 m schaffen ein offenes und freundliches Ambiente. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft in jedem Raum sorgt. Darüber hinaus verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Lage

Klosterwuhne, Magdeburg (39124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Magdeburg, der ideal für Familien geeignet ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen zum Verweilen ein und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Ziele in der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage kombiniert mit einer naturnahen Umgebung!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
257000 €
1.922,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.922,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen - seien es verschiedene Dienstleistungspakete oder der Innenausbau selbst! Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nachdem, wie viel Handwerksgeschick Sie besitzen oder welche Unterstützung Sie wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite! Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen beim Ausbau Ihres Hauses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie während des gesamten Prozesses und helfen Ihnen bei der Auswahl der passenden Materialien im Bemusterungszentrum. So wird der Bau Ihres Traumhauses nicht nur effizient, sondern auch zu einem kreativen Erlebnis! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Peter SchladitzDein Kontakt
Online-ID: 2g8td5n
Referenznummer: ps-43-05
Allkauf Haus GmbH
Herr Peter Schladitz
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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