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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
580 €Nettomiete zzgl. NK
178 m²Bürofläche

Alexius Lämmerer Versicherungen u. Immobilien
Frau Carola Lämmerer
Alexius Lämmerer Versicherungen u. Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gewerbefläche mit viel Raum für Individualität und neue Konzepte

Objektbeschreibung Die im Erdgeschoß inmitten der Altstadt von Pappenheim gelegenen Gewerbeeinheit bietet viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten.

Denkbar sind viele Nutzungsmodelle, da der Hauptraum geteilt oder auch in als große Fläche genutzt werden kann ( 103 m²).
Beispielsweise: Büro, Praxis, Lager, Ladengeschäft, auch ein 24 Stunden-Laden ist möglich.



Beheizt wird die Einheit durch eine Gastherme, hier darf der Mieter sich selbst für einen Versorger entscheiden. Raumaufteilung Durch den seitlich gelegenen Eingang kommt man direkt in den großzügigen Eingangsbereich welcher momentan in 2 Flächen á 68m² und 35 m² geteilt ist, aber problemlos wieder geöffnet werden kann.
Es folgt ein Aufenthaltsraum mit Küche und weitere Räume wie Lager, WC und ein weiterer Büroraum.
Ein Innenhof mit Außenkellerraum ist ebenfalls vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2025
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Deisingersraße 9, Göhren, Pappenheim (91788)
Die Gewerbefläche liegt mitten im Herzen von Pappenheim.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude.
Fußläufig sind Bäcker/Café, Gastronomie, Metzger und Apotheken erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt, der Bahnhof weniger als 1 KM.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete
680 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
580 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich

01754066484 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexius Lämmerer Versicherungen u. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bgm.-Rukwid-Straße 39, 91788 Pappenheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Carola Lämmerer
Frau Carola LämmererDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8ue54
Alexius Lämmerer Versicherungen u. Immobilien
Frau Carola Lämmerer
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé