Maisonette zum Kauf 370.000 € 2 Zimmer 62,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Siebengebirgsallee Klettenberg Köln 50939

Maisonette zum Kauf
370000 €5.904,88 €/m²
2Zimmer
62,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Siebengebirgsallee, Klettenberg, Köln (50939)

Herr Gerd Rieff

RIEFF IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

370000 €

5.904,88 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2,38% des beurkundeten Kaufpreises an RIEFF IMMOBILIEN nach Rechnungsstellung.

Laufende Kosten

Hausgeld

222.34 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
DG, 3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Stein
Fenster: Holz

Siebengebirgsallee, DG-Maisonette, große Süd-Ost Terrasse, Wannenbad

DG-Maisonette-Wohnung in Mehrparteienhaus (Denkmalschutz) in der Siebengebirgsallee.
Lt. dem Stadtkonservator handelt es sich hier um ein Haus innerhalb einer Wohnhausgruppe: "Um 1912 errichtete kunsthistorisch außerordentlich aufschlußreiche Wohnhausgruppe von 7 Mietstockswerksbauten ist ein frühes Dokument einer Baukonzeption, die nicht mehr das einzelne Gebäude, sondern die Baugruppe als Gestaltungseinheit sieht."
Die Baugenehmigung für die Errichtung eines Dachaufbaus und einer Dachterrasse erfolgte im Jahr 2001.
2005 wurde eine Teilungserklärung beurkundet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Siebengebirgsallee, ruhige Einbahnstraße, nur wenige Meter von der Haltestelle Sülzburgstraße der Linie 18 entfernt, mit der man bequem zum Kölner Hbf oder nach Bonn fahren kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Die eigene Waschmaschine hat im 4.OG ihren Platz.
In den nächsten Tagen wird eine neue Gasetagenheizung installiert.
Fahrräder können im abgeschlossenen Hofbereich untergestellt werden.
FI-Sicherungen für das Badezimmer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.904,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.127 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RIEFF IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Arnulfstrasse 19, 50937 Köln

Partnerschaft

Herr Gerd RieffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8uv53

Referenznummer: 5627