Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1679000 €1.679.000 €

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308,5 m²Fläche

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Arakawastrasse, Wien,Donaustadt (1220)

Paket mit 5 Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau Erstbezug. 

Flächen von ca. 45m² bis 60m².

U Bahn Nähe und Nähe zur alten Donau.

Bereits FERTIGGESTELLT!

Garagenplätze á 26.000 Euro + USt. optional

Provisionsfrei!

Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.

Kaufpreis EUR 1.679.000 + 20% USt.

Küchen sind im Kaufpreis inkludiert! 

Das Paket kann flexibel verkleinert oder vergößert werden!

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.

 

Neubau-Erstbezug! Anlegerpaket mit 5 Einheiten! Küchen inkludiert! Tolle Lage mit U Bahn Anbindung! Nähe Alte Donau! Kagran! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <350m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.725m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <750m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <975m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

U1 Kagran, Alte Donau, Donauz!entrum, Kirschblütenpark

Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 280,00 m², Nutzfläche: 308,50 m², Gesamtfläche: 308,50 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,38 m², Bundesland: Wien