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Wohnung zur Miete
524.47 €Nettokaltmiete
3Zimmer
49 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

WIGA
Frau Magdalena Kaiser
WIGA

Schöne 3-Zimmer | 49m² | 3. OG | 26m² Balkon| ab Jänner 2025 | PROVISIONSFREI

Straßganger Straße 205, 8052 Graz - Top 3.4, 3. OG

Miete inkl. BK,USt: € 706,39 zzgl. HK, Strom
Kaution: € 2.270,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE


Das moderne Wohnprojekt "GO WEST liegt im grünen Westen von Graz in der Peter-Rosegger-Straße gleich neben dem Naherholungsgebiet Plabutsch. Wo andere für einen Ausflug ins Grüne erst kilometerweit fahren müssen, können Sie hier einfach bequeme Schuhe anziehen und los spazieren.

Allle wichtigen Versorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum ist mit 4 Buslinien direkt vor der Haustüre gegeben und auch die Fachhochschule Eggenberg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die vorgesehene Grünfläche mit Erholungsbereichen bietet den Bewohnern des Projekts "GO WEST ein Maximum an innerstädtischem, individuell nutzbarem Lebensraum.


GO WEST Vorteile:
Neubau (12/2018)
PROVISIONSFREI keine Einmalkosten
Allgemeine Grünfläche
Wohnung nach Vereinbarung zu besichtigen

Ausstattung:
Vollholzparkett, Fliesen & Raffstores
Vollausgestattete Küche
Heizung: Fernwärme
Sat- Anschluss
Internetanschluss
Kellerabteil
Lift
Balkon mit 25,77m²

KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Straßganger Straße 205, Wetzelsdorf, Graz (8052)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
706.39 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
524.47 €
10,69 €/m²
Betriebskosten
129.47 €
Umsatzsteuer
64.22 €
Kaution
2.270,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 524,47 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,77 m², Wohnungsnr.: 3.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIGA
WIGAGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 178, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Magdalena KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2g8vw5a
Referenznummer: 872/13091
WIGA
Frau Magdalena Kaiser
WIGA
  • Exposé