Praxisfläche zur Miete 700 € 120 m²<br/>Bürofläche Innenstadt Neunkirchen/Saar 66538

Praxisfläche zur Miete
700 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Bürofläche

Frau Hannah Gerber

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

WORK IN THE CITY - zentral gelegene Büro-/Praxisräume in Neunkirchen zu vermieten!

Die großzügige Praxisfläche in zentraler Lage von Neunkirchen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses mit zwei Einheiten, ist ab dem 01.05.2025 verfügbar und eignet sich hervorragend für einen Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten, Freiberufler etc. .
Die stadtnahe Lage rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Innenstadt, Neunkirchen/Saar (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Stadtrandlage von Neunkirchen. Die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahn A8 in Richtung Saarlouis und Richtung Pirmasens sowie die B41 garantieren eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten und das Stadtzentrum sowie das Saarpark-Center liegen ca. 2,5 Km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

820 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

700 €

Nebenkosten

120 €

Provision für Mieter

1666,00 € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Vertragsabschluss

Kaution

1.400,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 385.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

- 3D-Rundgang vorhanden
- Parkmöglichkeiten in der Straße
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- separater Kellerraum
- Winterdienst und Bürgersteigreinigung erfolgen durch externe Dienstleister
- die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel
- schalldichte Eingangstür + schalldichte Zimmertüren

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannah GerberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8w45a

Referenznummer: HG150