Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

85000 €85.000 €1.075,94 €/m²

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3Zimmer

79 m²Fläche

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Kaßberg 911, Chemnitz (09112)

Objektnr: 1062376
+ Geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Eigennutzung in Innenstadtlage
+ Großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und einem Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil für Staufläche
+ Hausgeld: ca. 282 €, nicht umlegbarer Teil rund 152 €
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 2.717 € (Stand 31.12.2022)
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 79,28 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen