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Homeday GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
399000 €3.325 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
136,3 m²Grundstück
Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
399000 €
3.325 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kehl am Rhein, eine attraktive und lebendige Stadt in Baden-Württemberg, liegt direkt an der deutsch-französischen Grenze und grenzt an die französische Stadt Straßburg. Diese besondere Lage verleiht Kehl eine einzigartige Mischung aus deutscher und französischer Kultur und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Kehl verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Bundesstraßen B28 und B36 sowie die Autobahn A5 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anreise mit dem Auto. Der Kehler Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Straßburg, Offenburg und weiter in Richtung Karlsruhe und Basel. Zudem gibt es eine direkte Tramverbindung nach Straßburg, die eine unkomplizierte und schnelle Fahrt ins Zentrum der elsässischen Metropole ermöglicht. Der Flughafen Straßburg-Entzheim ist ebenfalls gut erreichbar und bietet internationale Flugverbindungen.
Kehl bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte. Das Einkaufszentrum "City Center Kehl" bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist die Nähe zu Straßburg ein großer Vorteil, da die Stadt mit ihrem vielfältigen Einkaufsangebot leicht zu erreichen ist.
Kehl verfügt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen den Einwohnern zur Verfügung. Die Hochschule für öffentliche Verwaltung Kehl ist überregional bekannt und zieht Studierende aus ganz Deutschland an. Verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sorgen dafür, dass Familien in Kehl gut aufgehoben sind.
Kehl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Rhein und seine Auenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Der Stadtgarten Kehl und der Garten der zwei Ufer sind beliebte Erholungsgebiete, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Der Hafen von Kehl bietet zusätzlich interessante Freizeitmöglichkeiten und ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Stadt. Sportbegeisterte finden in Kehl zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sporthallen. Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Verschiedene Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Leben.
Die grenznahe Lage zu Straßburg bereichert das kulturelle Leben in Kehl enorm. Zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und grenzüberschreitende Projekte sorgen für ein lebendiges Miteinander der Kulturen. Die Städtepartnerschaft zwischen Kehl und Straßburg wird aktiv gelebt und bietet den Bewohnern beider Städte viele kulturelle Austauschmöglichkeiten.
Kehl zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung und der Nähe zur pulsierenden Metropole Straßburg macht Kehl zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die umfassende Bildungsinfrastruktur und die zahlreichen Freizeitangebote tragen dazu bei, dass sich die Bewohner hier rundum wohlfühlen.
Kehl am Rhein ist eine Stadt, die durch ihre besondere Lage an der deutsch-französischen Grenze und die vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet, besticht. Ob als Wohnort für Familien, Berufspendler oder Ruheständler - Kehl überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine einzigartige kulturelle Mischung. Die gute Anbindung, die Nähe zu Straßburg und die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Kehl zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Kehl Station (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.325 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.573 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8x258
Referenznummer: YT4I5UKZ
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Gewerblicher Anbieter
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