Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 437.200 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 867 m²<br/>Grundstück Heide-Nord / Blumenau Halle (Saale) 06120

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Herr Dr. Dirk Renelt

Siewert Hausbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück

Gediegenheit und Luxus: Die Vorteile des ebenerdigen Wohnens machen sich im Alltag bezahlt – und dass nicht erst im Alter. Ein perfekter Grundriss macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Das einzigartige Raumkonzept verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie 1 Gäste-WC. Die Ecklösung im Bereich Wohnen-Kochen-Essen schafft auf der Südseite Platz für eine überdachte Terrasse, wo man auch an Regentagen seinen Kaffee im Freien genießen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss

Lage

Heide-Nord / Blumenau, Halle (Saale) (06120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lieskau, ein malerischer Ort, umgeben von grünen Wiesen, weiten Feldern und der idyllischen Dölauer Heide. Die umliegenden Wald- und Wiesenwege sowie der nahegelegene Saaleradweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Die Lage von Lieskau zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Natur aus, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Stadt Halle (Saale). Doch nicht nur die günstige geografische Lage und die gute Erreichbarkeit machen Lieskau besonders, sondern auch das lebendige Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Vereine, darunter die Freiwillige Feuerwehr mit Kinder- und Jugendabteilung, engagieren sich ehrenamtlich und organisieren vielfältige Feste und Veranstaltungen für Menschen jeden Alters. Der Höhepunkt dieser gemeinnützigen Aktivitäten ist das alljährliche Heidefest

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

437200 €

3.525,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

- Effizienzhaus 55
- Grundstück
- Architektenleistung
- Haus gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der SIEWERT Hausbau GmbH

Inklusivleistungen laut BLB:
-Aushub inklusive vollflächigen Bodenaustausch (80 cm)
-mind. 25 cm dicke Bodenplatte
-Fundament-/Ringerder in Edelstahl
-Mehrspartenhauseinfu¨hrung
-massives Mauerwerk – 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
-Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz
-Dacheindeckung mit Betondachsteinen
-3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
-Rollläden (an allen rechteckigen Fenstern)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, Gäste- und im Wohnzimmer sowie in der Diele
-Festpreisgarantie
-Bauzeitvereinbarung
-Bauleitung
-Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung
-Luftdichtigkeitspru¨fung „Blower-Door-Test“
-u. v. a. m.

zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse

Stand: Oktober 2024/Änderungen vorbehalten | Haus in Planung | Die im Exposé gezeigten Bilder sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten

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Niedrigster Wert in der Region

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4.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gern stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0177 6668855 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: www.siewert-hausbau.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siewert Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Straße der OdF 4, 06112 Halle

Herr Dr. Dirk ReneltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8x85l

Referenznummer: DR_44_A3