Mehrfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €2.268 €/m²

Finanzierung ab 4688 €/Monat

---

18Zimmer

507 m²Wohnfläche

1.320 m²Grundstück

---

Planungsbezirk 111, Straubing (94315)

---

Das angebotene 6-Parteienhaus, welches sich an einer Hauptstraße in Richtung Alburg befindet, präsentiert sich als großzügiges und gut strukturiertes Wohngebäude, das sich ideal für Investoren eignet. Jede der sechs Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon und ist nach einem ähnlichen Grundriss gestaltet, was für einheitliche Wohnverhältnisse sorgt.
Das Wohnobjekt wurde im Jahr 1973 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.320 m² mit einer Wohnfläche von ca. 522 m² errichtet.

Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die sechs 3-Zimmer Wohnungen bieten ein praktisches Layout mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Küche, einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, einem separaten Kinder- und Elternzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Ein kleiner Flur führt zu den verschiedenen Räumen, während eine Diele den Eingangsbereich der Wohnung bildet. Diese klare Aufteilung schafft ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.

Zu jeder Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und eine Garage.

Das Objekt ist momentan voll vermietet. Jährliche ME ca. 40.000 €.

Stichworte Gesamtfläche: 507,00 m², vermietbare Fläche: 507,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern