Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €5.252 €/m²

Finanzierung ab 2079 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

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Märkisches Viertel, Berlin (13439)

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Dieses freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und den einladenden Wohnkomfort, den es auf einer Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern bietet. Die Immobilie steht auf einem kompakten, etwa 265 Quadratmeter großen Grundstück, das eine perfekte Balance zwischen privatem Garten und geringem Pflegeaufwand ermöglicht - ideal für Menschen, die eine grüne Oase im eigenen Zuhause suchen, ohne großen Aufwand in Kauf nehmen zu müssen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sich die gut durchdachte Raumaufteilung erschließt. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet damit kurze Wege und eine optimale Anbindung für geselliges Beisammensein. Die vier Räume sind so gestaltet, dass sie je nach individuellem Bedarf flexibel genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer für das Homeoffice.

Ein großzügiges Badezimmer, das stilvoll und funktional gestaltet ist, befindet sich ebenfalls auf einer der Etagen und sorgt mit modernen Armaturen für hohen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die sanitären Einrichtungen und bietet Ihren Gästen sowie Ihrer Familie jederzeit den nötigen Komfort.

Besonders praktisch ist der große Keller des Hauses, der viel zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Hier lassen sich Haushaltsgeräte, saisonale Dekoration oder Sportgeräte bequem verstauen. Zudem bietet der Kellerraum ausreichend Platz für Hobbys oder eine Werkstatt - eine praktische Erweiterung des Wohnraums, die Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.

Zu diesem charmanten Zuhause gehört auch eine eigene Garage, die sich direkt am Haus befindet und stressfreies, wettergeschütztes Parken ermöglicht. Damit bleibt das Auto stets sicher und geschützt, und lange Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an.

Das Grundstück punktet mit einer großzügigen Terrasse, die durch einen ausziehbaren Sonnenschutz in ein komfortables "Outdoor-Wohnzimmer" verwandelt werden kann. In den Sommermonaten wird die Terrasse zur Erweiterung des Wohnraums und lädt zu gemütlichen Grillabenden, entspannten Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder ein. Die kompakte Gartengröße bietet viel Privatsphäre und ist dennoch pflegeleicht - ideal für alle, die den Sommer draußen genießen möchten, ohne viel Zeit in die Gartenpflege investieren zu müssen.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumgestaltung und charmanten Außenbereichen. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder lebendiger Familienmittelpunkt - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele Freiheiten zur persönlichen Entfaltung lässt.

Provisionshinweis 3,0 %
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Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2023