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Praxis zur Miete
ab 26,3 m²Teilbarkeit
Frankenburg am Hausruck (4873)

cubic wohnbau + development GmbH
cubic wohnbau + development GmbH
Herr Jürgen Haidinger
cubic wohnbau + development GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Betriebskosten
248.85 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Die BK inkl. der HK sind vorkalkuliert und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Überwachungskamera

Ideal für Ihre Ordination: Neues modernes Bürogebäude in Frankenburg am Hausruck

In Frankenburg am Hausruck entsteht ein exklusives Bürogebäude, das sich hervorragend für Arztpraxen und Ordinationen eignet. Die derzeit noch flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, modernen Ausstattungen und der Möglichkeit, Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Egal, ob Sie eine Allgemeinarztpraxis, Facharztordination oder Therapieräume planen - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Vision.

Nutzen Sie diese Chance, um in einem ansprechenden Umfeld zu arbeiten und Ihre Patienten in einer modernen Atmosphäre zu empfangen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur individuellen Gestaltung und den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Projekts!

Lage und Erreichbarkeit:

Frankenburg am Hausruck liegt gut erreichbar zwischen Ried im Innkreis, Vöcklabruck, Seewalchen oder auch noch Straßwalchen. So sind sie für Kunden bzw. Patienten aus einem großen Umkreis ideal erreichbar. Parkplätze sind natürlich vor Ort ausreichend vorhanden.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Verlegen Sie Ihre Ordination oder Ihren Firmenstandort in das repräsentative Umfeld mit Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen und schaffen Sie so auch für Ihre Mitarbeiter zusätzlichen Komfort und eine attraktive Arbeitsatmosphäre.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Mit über 83m² Gesamtfläche ist ausreichend Raum vorhanden, um ganz flexibel nach den spezifischen Anforderungen Ihrer Ordination gestaltet zu werden. Bitte sprechen Sie mit uns über Ihren Bedarf und die verschiedenen Möglichkeiten.

Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an eine moderne Ordination:

* Moderne IT- und Telekommunikationsanschlüsse sowie eine energieeffiziente Klimatisierung
* Hochwertige Bodenbeläge, die dem repräsentativen Anspruch einer Praxis gerecht werden
* Schallschutzfenster mit sehr guten Energiewerten
* Barrierefreier Zugang zu allen Etagen und Räumlichkeiten
*  moderne Sicherheitstechnologien, wie Videoüberwachung ist in Vorbereitung

Miete und Vertragskonditionen:

Die Mietkonditionen und Vertragslaufzeiten sind flexibel und können je nach Ausstattung und Nutzungswünschen angepasst werden. Gern stellen wir Ihnen ein individuelles Angebot zusammen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Abstimmungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,95 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 23,72 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Anbieter der Immobilie

cubic wohnbau + development GmbH
cubic wohnbau + development GmbHGewerblicher Anbieter
Siezenheimer Straße 36, 5020 Salzburg
Herr Jürgen Haidinger
Herr Jürgen HaidingerDein Kontakt
Online-ID: 2g8zk5c
Referenznummer: OBGC20240206135150796a3cddf09f3
cubic wohnbau + development GmbH
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Herr Jürgen Haidinger
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