Haus zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 426 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit An den Bauernsteinen 4 Trebitz Salzatal 06198

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sander Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Viel Platz für ländliche Idylle - Natur Pur

Salzmünde OT Trebitz ein Wohnstandort mit großem Erholungsfaktor, wo Wohnen und Natur in Einklang gebracht wird, bietet diese einzigartige Wohngegend.
Die Nähe zu dem Ort Salzmünde und der Stadt Halle/ Saale macht den ruhig gelegenen Wohnstandort einzigartig.
Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Ausbaupotential für Familien mit Kindern, die die ländliche Idylle lieben.
Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus mit einer Größe von 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 426 m², können Sie sich entfalten.
Im Jahr 1997 haben die jetzigen Eigentümer das Objekt zum damaligen Standard komplett saniert
Das Nachbarschaftsleben wird in dieser Wohnsiedlung großgeschrieben.
Ein weiterer Garten, was zu dem Eigentum dazugehört, befindet sich über der Straße an der Saale, was auch für Anglerfreunde interessant sein dürfte.
Die Immobilie wird aus Altersgründen der Eigentümer verkauft. Das Haus steht leer und wäre sofort bezugsfähig.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.142,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

677 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.405 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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