Doppelhaushälfte zum Kauf 460.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwand Schwanstetten 90596

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Margita Schemmel

Margita Schemmel Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ruhig gelegene gepflegte DHH

- Die DHH liegt in einem schönen Wohngebiet
- Sie befindet sich abseits der Hauptstrasse
- die Terrasse und das kleine Gärtchen laden zur
Entspannung ein

Bilder und Grundrisse folgen !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Schwand, Schwanstetten (90596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Die DHH liegt absolut ruhig in einer Stichstrasse
* Einer der 4 in Schwanstetten vorhandenen Kindergärten befindet sich in ca. 100 m Entfernung, die Grundschule ist ca. 800 m entfernt.
* Zu allen weiterführenden Schulen nach Roth, Schwabach und Wendelstein fahren Schulbusse.
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum und in naher Entfernung in Großschwarzenlohe (Kaufland) und Rednitzhembach (REWE mit Metzgerei und Bäckerei - kleiner Baumarkt)
* Sportliche Aktivitäten können in Schwanstetten selbst ausgeführt werden.
* Golf - Reiten - Wassersport Sie müssen auf nichts verzichten. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie alle Orte zur sportlichen Ausübung.
* im Gemeindegebiet fährt Sie ein BÜRGERBUS an 5 Tagen in der Woche nach vorherigem Anruf auch kurzfristig von A nach B.
* Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie zur U-Bahnhaltestelle Frankenstrasse - zur Meistersingerhalle - oder nach Schwabach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

3.382,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.382,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.583 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.137 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 153.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

* Bitte beachten Sie:
die von uns genannten Informationen, Angaben und Daten zum Objekt dienen lediglich einer Vorabinformation. Die in unserem Exposé genannten Objektangaben- und Informationen sind sorgfältig ermittelt worden. Allerdings sind wir dabei auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern und Behörden angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Margita Schemmel Immobilien übermittelten Objektangaben und Informationen können nicht in allen Bereichen durch Margita Schemmel Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir daher nicht übernehmen.

* Gebühren:
Der Maklervertrag mit der Fa. Margita Schemmel Immobilien kommt durch die Inanspruchnahme und die Bestätigung unserer Maklertätigkeit in Textform, zustande. Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns incl. MWSt. 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis, incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird. Sie gilt erst dann als bezahlt, wenn sie dem Konto der Firma Schemmel, Schwanstetten gutgeschrieben ist. Zahlungen an Dritte gelten als nicht geleistet. Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schlüssig nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Den Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir nach §656c für Verkäufer und Käufer tätig sind. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Margita Schemmel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hainbuchenweg 12, 90596 Schwanstetten

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margita SchemmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g92g5r

Referenznummer: 14060