Einfamilienhaus zur Miete

2500 €2.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

15.12.2024Verfügbarkeit

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Urftstraße 1, Rodenkirchen, Köln (50996)

Köln-Rodenkirchen,
hier wird ein ca. 165m² großes freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 780m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen, sehr großen (600m²) gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Doppelgarage direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele, eine Gästetoilette, eine Küche inkl. Einbauküche und das große Wohnzimmer mit separater Essecke.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit, den Zugang zum Wintergarten und den außergewöhnlichen Fliesenboden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei traumhafte Kinderzimmer und ein Fensterbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche, ein großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten und ein Vorratsraum.
Der ca. 600m² große Garten dieses sensationellen Hauses ist ein reines Schmuckstück und wurde stets gepflegt.
Auch an eine Doppelgarage wurde gedacht, diese ist elektrisch betrieben und mit einer Funkfernbedienung ausgestattet. Vor der Garage befindet sich zusätzlich noch ein eigener privater Stellplatz.
Es werden noch einige Renovierungsarbeiten erfolgen, so dass man zum 15.12 oder zum Jahreswechsel in ein außergewöhnliches zu Hause einziehen kann!
Die Kaltmiete beträgt 2.700,- Euro inkl. Garage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 450,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.

Rodenkirchen zählt in Köln zweifelsfrei zu den besten und beliebtesten Wohnlagen. Der Grüngürtel befindet sich "vor der Haustüre". Grundschulen, Gymnasium etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum und die Bahnhaltestelle "Siegstraße" sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar.
Die Rodenkirchener Rheinwiesen mit dem angrenzenden bewaldeten Naturschutzgebiet im Weißer Rheinbogen sind auch nur wenige hundert Meter entfernt.. Rodenkirchen gewährleistet beste Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute soziale Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Kölner City ist mit Bus, Bahn oder PKW in wenigen Minuten zu erreichen; ebenso der Kölner Autobahnring. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Radtouren geradezu ein. Auch alle weiteren Freizeitvergnügungen wie Tennis, Golf, Reiten oder Wassersport kommen in Rodenkirchen nicht zu kurz.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet