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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1695000 €4.238 €/m²
18Zimmer
400 m²Wohnfläche
378,9 m²Grundstück

Frau Bettina Maria Diehl
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Generationenwohnen oder stilvolle Boutique-Appartements - hier sind Ihre Wohnträume grenzenlos!

Absolute Rarität! Wohnen in der kraftvollen Umgebung von Bad Gastein  

Auf drei charmanten Etagen, die durch eine wunderschöne Holztreppe verbunden sind, verteilen sich vier luxuriöse Appartements (40 bis 50 m²), sowie ein großzügiges Dachgeschoss-Appartement (90 m²). Alle Einheiten bieten stilvolle Küchen, edle Bäder, Boxspringbetten und komfortable Schlafsofas. Die Balkone eröffnen atemberaubende Blicke auf das Schlossalm-Skigebiet und das idyllische Bad Gastein - ein Gefühl von Freiheit und Erholung in jeder Wohnung.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellness-Bereich mit gemütlicher Terrasse, perfekt für entspannte Stunden nach einem erlebnisreichen Tag.

Spüren Sie die Magie der alten Mauern, harmonisch vereint mit moderner Eleganz und Liebe zum Detail.

 

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.

Bettina Maria Diehl und Elisabeth Ebner

Frau Elisabeth Ebner, gibt Ihnen gerne nähere Informationen, leitet das Exposé weiter und führt in weiterer Folge die Besichtigungen durch.

Frau Elisabeth Ebner Mobil: +43 660 849 77 97

 

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse.

Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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_Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers - und erfolgen ohne Haftung und Gewähr; Irrtümer vorbehalten. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber._

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse

Lage

Bad Gastein (5640)
Diese wunderbare, vielseitig nutzbare Immobilie liegt am Fuße des historischen Stadtkerns von Bad Gastein im ruhigen Stadtteil "Badbruck". Von hier aus starten Sie den berühmten Wasserfallweg. Bad Gastein ist seit Jahrzehnten einer der beliebtesten Sommerkur- und Winterskiorte Österreichs. Der Charme von Bad Gastein sowie die unbeschreibliche Vielfalt von Möglichkeiten in der naturbelassenen Bergwelt lockt einerseits Sport- und Wellness begeisterte Urlauber an, bietet jedoch ebenso, durch die perfekt ausgebaute Infrastruktur, höchste Wohn- und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1695000 €
4.237,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Verkaufspreis inklusive Ausstattung laut Inventarliste: Beilage A, 2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, modernisiert: 2020 Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina Maria DiehlDein Kontakt
Online-ID: 2g93u5b
Referenznummer: OBGC20241009124555031ae136c47ce
Frau Bettina Maria Diehl
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
  • Exposé