Bauernhaus zum Kauf

280000 €280.000 €2.240 €/m²

Finanzierung ab 936 €/Monat

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4,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

903 m²Grundstück

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Himbach, Limeshain (63694)

Dieses um 1860 erbaute Fachwerkhaus mit Ensembleschutz besitzt 4 Zimmer und 2 halbe Zimmer mit ca. 125 m² Wohnfläche. Über das Eingangstor gelangen Sie auf das ca. 903 m² große Grundstück auf dem das Fachwerkhaus sowie 2 Nebengebäude und die große Scheune stehen. Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses befindet sich das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche, eine Abstellkammer und das Wannenbad. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie 2 weitere Schlafräume und ein WC befinden.
Das Dachgeschoss bietet genügend Platz für Stauraum.
Des Weiteren bieten die Nebengebäude sowie die Scheune zusätzlichen Lagerraum und der Platz ist ideal für Pferde-und andere Tierliebhaber geeignet. Zudem besteht die Möglichkeit eine nah gelegene Wiese z.B. für Pferdehaltung zu nutzen.
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Limeshain ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis und besteht aus den Ortsteilen Hainchen, Himbach und Rommelhausen. Die Gemeinde hat etwa 5.894 Einwohner und grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Altenstadt, im Osten an die Stadt Büdingen, im Süden an die Gemeinde Hammersbach sowie im Südwesten an die Stadt Nidderau. Limeshain liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main.
Die Umgebung von Himbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders der nahegelegene Limeswanderweg ist bei Geschichtsinteressierten und Naturfreunden gleichermaßen beliebt. Hier kann man noch heute die Reste der Befestigungsanlage, die von den Römern bis 260 n. Chr. genutzt wurde, erkunden.
Neben den historischen Sehenswürdigkeiten und der schönen Natur bietet Limeshain auch ein vielfältiges Gemeindeleben. Es gibt zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben, das den sozialen Zusammenhalt stärkt. Besonders erwähnenswert sind die traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Für die Jüngsten gibt es 5 Kindertagesstätten, darunter einen Waldkindergarten. In Himbach befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten.
Über die nahegelegene Autobahn A45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die Stadt Hanau. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Hanau und Langenselbold.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen. Sonstiges Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen