Bungalow zum Kauf

369000 €369.000 €2.860,47 €/m²

Finanzierung ab 1529 €/Monat

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4Zimmer

129 m²Wohnfläche

1.040 m²Grundstück

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Bütlingen, Tespe (21395)

Ein großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten!
Dieses im Jahr 1980 in Holzständerbauweise errichtete Wohnidyll besitzt eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf einer Ebene zuzüglich des Vollkeller aufteilen. Das familienfreundlich gelegene Grundstück umfasst 1.040 m² und ist neben dem Hauptgebäude mit einer Doppelgarage versehen.
Ein großzügiger Flur heißt den Besucher Willkommen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse gibt einen schönen Blick in den Garten frei.
3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sind auf dieser Ebene untergebracht. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Eine Treppe führt Sie in den Vollkeller. Dieser bietet ausreichend Stauraum. Denkbar wäre hier ein Hobbyraum, Gästezimmer, Büro ... "In diesem Keller ist alles möglich".
Ein separater Ausgang führt Sie in den Garten.
Im Außenbereich der Immobilie lädt der Garten zum Verweilen ein. PKWs finden Platz in der dafür vorgesehenen Garage.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Gestaltungspotenzial.
Fazit: Diese Immobilie bietet eine gut ausbalancierte Wohn-und Nutzfläche, lassen Sie sich bei einer Objektbesichtigung vom Charme des Hauses überzeugen.

Der Ort Bütlingen liegt eingebettet zwischen Feldern, kleinen Waldgebieten sowie Badeseen und erlaubt sehr viel Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Samtgemeinde Elbmarsch, zu der die Gemeinde Tespe gehört, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den Nahverkehr Richtung Hamburg-Bergedorf und Lüneburg. Die Busstation ist nur wenige Minuten entfernt.
Innerhalb von 1-5 km:
Ärztliche Versorgung
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe
Grundschule
Freibad, Reiterhof, Kulturzentrum, Sportverein
Bootshafen für Segler und Motorboote (die Elbe ist ca. 5km entfernt)
Reiten und Wassersport (Badesee in 2 km, sowie zahlreiche Wasserwege)
Entfernung mit dem Auto: Hamburg City ca. 40 km, Lüneburg: 15 km

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
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