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Einfamilienhaus zum Kauf
1590000 €2.120 €/m²
750 m²Wohnfläche
2.328 m²Grundstück
Obertraun (4831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Günter Steininger
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1590000 €
2.120 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Sauna
  • Fernblick

Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv

Ein magischer Ort!

RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv
Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !!

Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist.
Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison.
Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich.

Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen.
Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt.

Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten!
Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm.
Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze
Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 850,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Anbieter der Immobilie

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günter SteiningerDein Kontakt
Online-ID: 2g9755h
Referenznummer: 2602/10940
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Günter Steininger
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé