Wohnung zum Kauf

1690000 CHF1.690.000 CHF16.900 CHF/m²

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Crusch 2, Samedan (7503)

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten in Samedan, im wunderschönen Engadin. Die gesamte Überbauung umfasst zwei Mehrfamilienhäusern auf einem Grundstück von 3341 m². Die 100 m² grosse Wohnung, gebaut im Jahr 2005, bietet alles, was man für komfortables Wohnen in den Bergen braucht. Die Wohnung ist kinderfreundlich, rollstuhlgängig und das Gebäude verfügt über einen Lift, der für barrierefreien Zugang sorgt. Die Wohnung kann zudem als Ferienwohnung verwendet werden.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet, darunter ein neuer Geschirrspüler (2020), Kühlschrank (2022) und ein Glaskeramik-Kochfeld mit Backofen. Der Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung und die Granitoberflächen verleihen den Wohnräumen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung hat insgesamt 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Daneben gibt es ein zweites Bad mit WC, Lavabo und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon von 6 m² mit einer wunderschönen Südausrichtung, die viel Licht in die Wohnung bringt. Von hier aus hat man einen wunderbaren unverbaubaren Ausblick auf die umgebende Berglandschaft mit Muottas Muragl und dem Piz Palü. Vom Balkon aus sieht man auch die grosszügige Grünfläche die zu den beiden Mehrfamiliehäusern gehört. Im Untergeschoss gibt es einen eigenen 11 m² grossen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Fahrrad-, Ski- und Waschkeller zur freien Benutzung.

In der Wohnung gibt es eine installierte moderne Grundbeleuchtung mit Spots. Die Wohnung verfügt zudem über praktische Einbauschränke im Flur und einem Zimmer. Dank der doppelverglasten Fenster und der effizienten Bodenheizung ist die Wohnung auch energieeffizient. Für die Parkmöglichkeiten steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, was besonders im Winter vorteilhaft ist. Zu der Überbauung gehören ebenfalls 7 Besucherparkplätze vor dem Gebäude.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/wohnung-samedan

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Aktuelle Marktschätzung
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Samedan ist der Hauptort vom Oberengadin und bietet eine perfekte Mischung aus alpiner Ruhe und moderner Infrastruktur. Die Wohnung liegt in der Crusch-Strasse, nur wenige Gehminuten vom Spital, dem Bahnhof, der Migros, Aldi, Coop und dem authentischen Engadiner Ortskern von Samedan entfernt, wo sich ein toller SPA, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister befinden.

Samedan ist ein Paradies für Naturliebhaber:innen und Sportbegeisterte und ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern, Klettern und Mountainbiken in den nahegelegenen Bergen und Tälern. Die bekannten Skigebiete Corviglia/St. Moritz, Corvatsch-Furtschellas/Silvaplana und Diavolezza-Lagalb/Pontresina sind einfach und schnell, auch per Bus erreichbar. Viele Bergseen laden im Sommer zum Baden ein und locken im Winter mit internationalen Events ein ebensolches Publikum an.


Der Bahnhof von Samaden bietet Verbindungen in alle grösseren Schweizer Städte, was die Region besonders gut erschlossen macht. Die REGA Basis Samedan und der Spital Oberengadin sorgen für eine Gesundheitsversorgung auf höchstem Niveau. Die in Fussdistanz befindliche Academia Engadina gilt als DIE Bildungsinstitution der Region.

Diese Ferienwohnung ist ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz in den Schweizer Alpen suchen, um den einzigartigen Lebensstil im Engadin zu geniessen.