Wohnung zum Kauf provisionsfrei 434.300 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kirchweg 16 Stühlingen Stühlingen 79780

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Dieter Albicker

Albicker-Eichkorn Bau GmbH

4Zi. DG mit Balkon ca. 101 m²-Wohnung 5-Kirchweg 16-79780 Stühlingen

Stühlingen

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente.

Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Kirchweg 16, Stühlingen, Stühlingen (79780)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

434300 €

4.300 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision da Bauträgerobjekt!
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Niedrigster Wert in der Region

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3.547 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- städtische Wasserversorgung; Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albicker-Eichkorn Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Oberwitzhalden 1, 79777 Ühlingen-Birkendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter AlbickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g97g5h

Referenznummer: NB-Stlg-Kir1-Whg. 5