Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €2.714,29 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

---

5Zimmer

105 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

City / Bahnhof, Nürtingen (72622)

Objektbeschreibung Gepflegte Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im DG und 2 Zimmer und Bad im DG. Insgesamt sind es zusammen 105m² Nutzfläche. Die Wohnung ist gepflegt und bietet viel Platz. Die Fenster sind erneuert, Boden überwiegend mit Laminat ausgelegt, Flur mit Fliesen, ein großes Zimmer hat Teppichboden. Das Bad wurde erneuert. IN der Küche ist eine schöne, gepflegte Einbauküche vorhanden. Am Balkon ist eine Markise. Vor dem Balkon befindet ich der zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Beides nach Süden ausgerichtet. Die Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Die Wohnungseingangstüre wurde 2024 ebenfalls erneuert, mit Türspion. Im DG sind 2 große Zimmer + ein Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne und Waschbecken. Ideal für große Kinder, Gäste oder Homeoffice z.B. . In der Schräge hat es noch jede Menge Stauraum. Beide Zimmer sind aber ohne Heizung. Das Dach ist isoliert. Man könnte aber z.B. eine Infrarot-Heizung einbauen. Hier ist jeweils Teppichboden verlegt. Beide Zimmer haben Kabelanschluss. Im UG befinden sich 3 Kellerräume, die zur Wohnung gehören. In einem befindet sich der Öltank für den Öl-Kachelofen (Buderus Heizeinsatz), ein Abstellraum und ein Vorratskeller. Vor dem Haus gehört eine Einzelgarage zur Wohnung. Die Fassade wurde erneuert. Der Sockel soll ebenfalls erneuert werden. Aus den Rücklagen. Das warme Wasser in der Wohnung wird mit Durchlauferhitzer gemacht. Die Wohnung bietet viel Platz. Muss noch geräumt werden und wäre zeitnah nutzbar. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Küche mit Einbauküche, Balkon.
DG: 2 Zimmer, 1 Bad.
UG: 3 Kellerräume.

Wohngebiet Braike, ruhig, kinderfreundlich.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung