Wohnung zur Miete

719.35 €719 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

34,8 m²Wohnfläche

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Wien (1210)

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ECKDATEN:

* Wohnfläche: ca. 34,75 m²
* Gesamtmiete (brutto): € 864,26 inkl. Betriebskosten 
* Heizung/Kühlung: € 34,74
* Mietbeginn: ab sofort möglich
* Befristung: 60 Monate
* Vertragserrichtungsgebühr: € 160,00

 

Infrastruktur:
Nahversorger, Apotheke, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Der Donaukanal ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 26: Strebersdorf - Kagran (U1 Anbindung) - Hausfeldstraße (U2 Anbindung)
- Bus 32A: Strebersdorf Bahnhof - Brünnerstraße - Leopoldau (U1 Anbindung)

Auto:
Mit dem Auto erreichen Sie die Anschlussstelle Nordbrücke (A22) binnen 8 Minuten
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sonstiges Weiters ist in unseren Mietverträgen eine Ausmalregelung verankert; konkret:

_"Weiters kommen Vermieter und Mieter überein, dass die Gesamtmiete je Monat um € 50,- (inkl. UST) höher wäre, allerdings der Mieter sich ausdrücklich verpflichtet die Wohnung vor Rückgabe vollständig ausmalen zu lassen. _

_Aus diesem Grund sind keine weiteren € 50,- (inkl. 10% UST) je Monat vom Mieter zu bezahlen. Sollte der Mieter seiner Sachleistung am Ende des Mietverhältnisses nicht nachkommen, ist der Vermieter berechtigt die gewährte Mietreduktion von € 50,- je Monat nachträglich vom Mieter einzufordern."_ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien