Mehrfamilienhaus zum Kauf

1495000 €1.495.000 €3.106 €/m²

Finanzierung ab 6194 €/Monat

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14Zimmer

481,4 m²Wohnfläche

835 m²Grundstück

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Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)

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Die exklusive Gründerzeit-Villa befindet sich in der charmanten Stadt Helmstedt, die mit ihrer reichen historischen Bedeutung und modernen Infrastruktur idealen Wohnkomfort bietet. Helmstedt liegt im Herzen von Niedersachsen, nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt, und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die Innenstadt ist geprägt von historischen Bauten, Fachwerkhäusern und einer malerischen Altstadt, die das historische Flair der Region widerspiegelt. Gleichzeitig bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens: Schulen, darunter das Gymnasium Julianum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften, die in Helmstedt einen Campus betreibt, bietet zahlreiche Studienmöglichkeiten in verschiedenen Fachrichtungen.

Kulturell hat Helmstedt ebenfalls viel zu bieten: Das Brunnentheater präsentiert ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Konzerten und anderen Veranstaltungen. Die lokale Musikszene wird durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen gepflegt, die von klassischen Konzerten bis hin zu modernen Musikfestivals reichen. Für Freizeit und Erholung gibt es sowohl ein Hallenbad als auch das kulturhistorisches Freibad "Waldbad-Birkerteich" inmitten des Lappwalds? Freibad auf einer Fläche von 27.500m² mit vier Becken, die zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung einladen.

Verkehrstechnisch ist Helmstedt hervorragend angebunden. Helmstedt profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, während wichtige Wirtschaftsstandorte wie Wolfsburg bequem erreichbar bleiben. Über die Autobahn A2 und die B1 sind größere Städte wie Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg in kurzer Zeit zu erreichen, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht. Der Bahnhof Helmstedt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mit dem Bus erreichen Sie Wolfsburg in unter 60 Minuten.

Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Wälder, Felder und Seen in der Nähe machen Helmstedt zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Gleichzeitig bietet die Stadt eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Kunst, Kultur, Bildung oder Sport - Helmstedt bietet eine hohe Lebensqualität und macht es besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung unter einem Dach verbinden möchten.