Haus zum Kauf 4.490.000 € 18 Zimmer 560 m²<br/>Wohnfläche 1.352 m²<br/>Grundstück GOING 6353

Haus zum Kauf
4490000 €8.018 €/m²
18Zimmer
560 m²Wohnfläche
1.352 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das multifunktionale Lifestyle-Haus

Diese hier zum Verkauf angebotene multifunktionale Liegenschaft mit drei Apartments, drei Wohnungen und Bürotrakt begeistert mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dem Alltag den Rücken gekehrt und in den Bergen angekommen, können Sie die Auszeit genießen. Laden Sie sich Freunde und/oder Familie ein, schaffen Sie sich ein zweites Standbein mit der Vermietung der Apartments. In dieser Lage und bei dieser Qualität ist das fast schon ein Selbstläufer. Das Gebäude selbst wurde Ende der Siebzigerjahre errichtet und vor geraumer Zeit komplett kernsaniert. Der sehr hohe Standard ist sowohl von außen, als auch von innen deutlich sicht- und spürbar. Sechs wunderbare, komplett ausgestattete und attraktiv eingerichtete Apartments beziehungsweise Wohnungen erfreuen die neuen Eigentümer mit verschiedensten Möglichkeiten der Nutzung. Sämtliche Einheiten verfügen über Terrassen/Balkone, die alle einen fantastischen Ausblick bieten. Eine mit über 120 Quadratmetern großzügig bemessen Bürofläche steht für Ihren Eigenbedarf zur Verfügung, selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der gewerblichen Vermietung des gesamten Büros, oder der einzelnen Büroräumlichkeiten. Für Ihren Fuhrpark beziehungsweise für Ihre Gäste, Familie oder Freunde stehen Ihnen zwei Garagenstellplätze, zwei überdachte Stellplätze und zumindest 10 Freistellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist auch als Investment bestens geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze: Garage
Haustiere erlaubt

Lage

GOING (6353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive multifunktionale Apartmenthaus bettet sich in Zentrumsnähe von Going am Wilden Kaiser ein. Durch die Hanglage hat man eine wunderbare Aussicht auf den Ortskern von Going mit seiner beliebten Kirche. Die Nähe zu Kitzbühel lässt sich gut erahnen, da man einen direkten Blick auf das Kitzbüheler Horn genießen kann. Die gute Ausrichtung dieser schönen Liegenschaft bietet tagsüber bis in den Abend hinein viel Sonnenschein. Der Blick auf den Wilden Kaiser ist nahezu atemberaubend. Diese Bergkette ermöglicht Wanderungen und Klettertouren jedes Schwierigkeitsgrades und verspricht Abwechslung für die ganze Familie. Der Tennisplatz Going befindet sich in der Nähe und auch der Goinger Badesee liegt nur wenige Kilometer entfernt. Golfbegeisterte kommen im nahe gelegenen Golfclub Ellmau voll auf ihre Kosten. Der fantastische Kaiserblick begleitet Sie dabei ständig, sowohl in Ihrem zukünftigen zu Hause als auch bei Ihren Freizeitaktivitäten. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit all seinen Annehmlichkeiten liegt nur 15 Minuten entfernt. Die Autobahnen zu den Großstädten Innsbruck und München sind auf Grund der günstigen geografischen Lage in nur 20 Fahrminuten erreichbar. In der Festspielstadt Salzburg sind Sie in einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

4490000 €

8.017,86 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

14 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 10, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9at5j

Referenznummer: VQ602