Reihenendhaus zum Kauf 209.000 € 4 Zimmer 90,9 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 33 Hamm 59069

Monat
4Zimmer
90,9 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück

Immobiliencenter Hamm

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reiheneckhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: G

Dieses Reihenendhaus liegt im Stadtteil Rhynern. Hamm-Rhynern ist besonders bei Familien aufgrund seiner schönen Landschaften und ruhigen Wohnsiedlungen beliebt.
Mit der Wohnfläche von rd. 91m² ist für eine Familie mit Kindern mehr als gesorgt, auch das große Grundstück inklusive kleinem Gartenhaus macht das Haus sehr attraktiv und zu einem familienfreundlichen Zuhause.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der linken Seite die Küche, auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Flur und von der Küche erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die großen und gut platzierten Fenster gelangt viel Sonnenlicht in das Haus.
Der Kamin im Wohnbereich sorgt im Winter für eine gemütliche Wärme. Mit Betreten der Terrasse erschließt sich der Außenbereich. Die überdachte Terrasse bietet genügend Platz, um einen Tisch, eine Sitzecke und einen Grill zu platzieren. Der Garten überzeugt mit viel Grün und Spielfläche. Das kleine Gartenhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Ein Zimmer hiervon verfügt über einen kleinen Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das renovierungsbedürftige Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine kleine Raumspartreppe. Hier stehen Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten offen.
Der Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten bietet weiteren Platz für Haushalt und Hobby.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Statistischer Bezirk 33, Hamm (59069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nicht nur das Haus selber, sondern auch die Lage überzeugt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie in den anliegenden Seitenstraßen. Im Umkreis von fünf Minuten befinden sich eine Schule, eine Kita, eine Apotheke und ein Supermarkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.299,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter HammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9bn5r

Referenznummer: 12800