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3025 €Nettomiete zzgl. NK
231,7 m²Verkaufsfläche

RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH
Herr Klaus Bodner
RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH

Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 232m² in guter Frequenzlage von Pradl zu mieten

Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße wird eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² vermietet. Bei Bedarf kann die Fläche im Untergeschoss (mit Toiletten) mit ca. 114m² mitangemietet werden.

Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.

Es ist keine gastronomische Nutzung möglich!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3025 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1258,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 856,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5139,86
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug

Lage

Innsbruck, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
5139.86 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3025 €
Betriebskosten
1509.86 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
15.419,58
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.025,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 231,70 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Amraser Straße 85, 6020 INNSBRUCK
Herr Klaus Bodner
Herr Klaus BodnerDein Kontakt
Online-ID: 2g9d45j
Referenznummer: 1613/7443
RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH
Herr Klaus Bodner
RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH
  • Exposé