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Praxis zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
116 m²Bürofläche

Josef Fraueneder
Immobilien Fraueneder

GÜNSTIGES Büro / Praxis in Bestlage

Im belebten Zentrum von Lambach liegt dieser wunderschöne Altbau. Im ersten Stock ohne Lift befindet sich diese räumlich optimal aufgeteilte Räumlichkeit. Eine Benutzung als Büro oder Praxis ist aufgrund der zentralen Lage mit schönem Blick auf Stift Lambach vielfältig. 

Acht Räume mit hohem Mittelgang und einer lichtdurchfluteten Deckenöffnung sowie einer Teeküche bietet alle Möglichkeiten einer optimalen Nutzung.

Die perfekte Lage von Lambach an der B1 zwischen Vöcklabruck und Wels sowie die nach Süden abzweigende B 144 Richtung Gmunden ergibt einen guten Schnittpunkt für gute Geschäfte.

In den Brutto Mietkosten sind Betriebskosten sowie Heizung nicht enthalten.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einer Besichtigung zur Verfügung.

Immobilien Fraueneder  +43 699 130 25 700

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Lambach (4650)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
1044 €
9 €/m²
Provision für Mieter
3.758,40 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.044,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien FrauenederGewerblicher Anbieter
Marktplatz 13, 4810 GMUNDEN
Josef FrauenederDein Kontakt
Online-ID: 2g9fm5b
Referenznummer: OBGC2024091516114276799395664e9
Josef Fraueneder
Immobilien Fraueneder
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