Einfamilienhaus zum Kauf

674329 €674.329 €4.741 €/m²

Finanzierung ab 2749 €/Monat

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4Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Oberhausen - Süd, Augsburg - Oberhausen (86154)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Augsburg - Oberhausen! Dieses projektierte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 493,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieses Hauses weiter erhöht.

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der nicht nur als Stauraum genutzt werden kann, sondern auch Potenzial für kreative Ideen bietet - ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Büro für das Home Office. Die bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Funktionalität mit Ästhetik: Fliesen sind pflegeleicht, ideal für Feuchträume und bieten eine hohe Langlebigkeit. Der Laminatboden hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und ist ebenfalls robust und einfach zu reinigen. So haben Sie immer eine ansprechende Umgebung in Ihrem neuen Zuhause.

Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit und Wirtschaftlichkeit aus; sie nutzt erneuerbare Energien und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Zudem erfüllt das Gebäude die strengen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses nach KFW55-Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können.

Sonstiges Durch die Wahl des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Dieses Paket beinhaltet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch unser Fachpersonal: Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie den Trockenbau und Estrich selbst. So bleibt Ihnen mehr Zeit für kreative Gestaltungsideen im Innenraum.

Im Detail bedeutet dies: Bei der Elektroinstallation sorgen wir für den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihren Wünschen. Bei der Heizung/Sanitär-Dienstleistung kümmern wir uns um den Einbau des Heizungspakets inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe.

All diese Vorteile machen Ihr Projekt zum Kinderspiel - sichern Sie sich noch heute Ihr individuelles Traumhaus in Augsburg - Oberhausen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie