Bungalow zum Kauf 629.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 712 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heiligensee Berlin 13503

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rafael Duda

Rafael Duda Immobilien

Freistehendes Bungalow-Haus mit Ausbaureserven und großem Grundstück

Dieses frei stehende Bungalow-Haus aus dem Jahr 1935 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Straße und verfügt über einen Keller.

Es wurde in den 60er und 70er Jahren um eine Garage und eine Einliegerwohnung erweitert.

Vor zwei Jahren wurde der komplette Dachstuhl erneuert.

Die beiden vorhandenen Wohnungen lassen sich mit geringem Aufwand zu einer großen Einheit zusammenführen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau weiter zu vergrößern.

Die Grundstücksgröße von ca. 712 m² ermöglicht Ihnen eine Baureserve von ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche, ideal für die Umsetzung eines großzügigen Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Garage
Garten
Kelleranteil

Lage

Heiligensee, Berlin (13503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Nordwesten des Bezirkes Reinickendorf, im schönen Ortsteil Heiligensee.

S-Bahn Haltestelle Schulzendorf ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum.

Optimale PKW Verkehrsanbindung über die A 111 ins Zentrum und ins Umland.

Die Havel, der Niederneuendorfer See, der Tegeler See, der Heiligensee und der Tegeler Forst bieten Familien sowie Sportund Naturfreunden schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Filialen nahezu aller bekannten Supermarktketten bzw. Bioläden, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm", Ärzte, Apotheken, zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen lassen es an nichts fehlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

629000 €

5.718,18 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Provision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie.

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5.718,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundriss beruht auf der Ausführungsplanung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Provision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie.

Floor plans are based on the implementation planning. All information without guarantee. Our commission on conclusion of a purchase contract is 3.57 % including 19 % VAT of the notarised purchase price of the property.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rafael Duda ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ermanstraße 18, 12163 Berlin

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Online-ID: 2g9g65m