Bürogebäude zum Kauf

215000 €215.000 €

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6Zimmer

189,9m² Bürofläche

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Prenzlau, Prenzlau (17291)

Sie suchen neue Räume für sich und Ihr Team? Sie wollen ein neues Standbein aufbauen und haben das passende Objekt noch nicht gefunden?
Diese attraktive Gewerbeimmobilie verspricht (auch als Renditeobjekt) verschiedenste Möglichkeiten. Ob Kanzlei, Geschäftsräume für den Pflegedienst, Arztpraxis oder Architekturbüro? Hier sind Ihre Ideen gefragt!

Auf einem ca. 2.666 m² großen Grundstück ist in massiver Bauweise im Jahr 1994 dieses ansprechende Bürogebäude entstanden. Die gesamte Fläche des Gewerbeobjekts mit insgesamt ca. 189,9 m² wird derzeit als Büro genutzt. Durch das funktional angelegte Raumkonzept bietet das Büroensemble auf der gesamten Fläche flexible Ausgestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten und einem großen Panoramadach einladend hell.

Aktuell bietet die Einheit 2 Büroräume, ein Großraumbüro, zwei getrennte Konferenzräume, welche durch eine Falttür zu einem großen Seminarraum umfunktioniert werden können, einen Ruheraum, eine Teeküche, zwei Bäder (eins davon aufgeteilt in Damen - WC und Herren - WC) sowie einen großen attraktiven Eingangsbereich.

Sie möchten die Geschäftsräume anmieten?
Details zu den jeweiligen Mietkonditionen erhalten Sie bei Besichtigung und/oder auf Nachfrage.

Das Verkaufsobjekt liegt im Gewerbegebiet Blindow. Dieses liegt am nördlichen Stadtrand von Prenzlau, in der Nähe der B 109, einer wichtigen Verbindungsstraße zwischen Berlin und Stralsund. Somit bestehen hier beste Verkehrsanbindungen nach Berlin, Hamburg, Stettin und zur Ostsee (Bahn und Straße) und trotzdem ins Zentrum der Stadt (3,5 km). Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.

Das angebotene Gewerbegrundstück ist sehr gut zu erreichen. Durch seine Randlage und die Zufahrt über eine Nebenstraße erhält die Immobilie einen eher untypisch privaten und idyllischen Charakter. Durch die Bepflanzung um das Gelände herum wird dieser Eindruck verstärkt und bietet zusätzlich Sichtschutz.

Provisionshinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Besichtigungen n. nach Vereinbarung Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs