Haus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 187,7 m²<br/>Wohnfläche 939 m²<br/>Grundstück Großrettbach Drei Gleichen 99869

Monat
5Zimmer
187,7 m²Wohnfläche
939 m²Grundstück

Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

kernsaniertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Grundstück in Ortsrandlage - 10min bis zum Erfurter Kreuz

2018/2019 kernsaniertes, massiv gebautes, Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss) sowie großem Carport auf einem traumhaften Grundstück in Ortsrandlage – 15min bis nach Erfurt / 10min bis nach Gotha.

Aufstellung aller Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2018 - 2023:

2018/19

-alle Fußböden neu gefliest im Keller, EG und Bad 1.OG
-alle anderen Räume neues Laminat verlegt
-neue Zimmertüren in allen Räumen
-Eichentreppe abgeschliffen und neu lackiert
-Innenputz im Treppenhaus abgehackt und neu angebracht
-Einfassung Natursteine a 500 kg Tambacher Diabas, Indischer Sandstein als Belag, 4 Treppenanlagen aus Sandstein, künstlicher Bachlauf mit Regenwasserzisterne
-auf die 36er Porotonwände kamen 2019 nach 8 cm Dämmung und neuer Putz
-Dachkasten neu gestrichen
-geschlossener Carport erhielt elektr. Tor und Kupferdachrinnen
-Neuer Zaun, bis auf 5 Felder
-Erdgasheizung neu sowie die gesamte Außenelektrik

2020

- Balkon mit Kunststoff neu abgedichtet und verschweißt, sowie neuer
Holzbodenbelag aus sibirischer Lärche
-Neues Edelstahlgeländer mit Milchglasscheiben auf Balkon angebracht
-Klimaanlage im Schlafzimmer installiert

2021

-Pulverbeschichteter Eisenzaun und elektr. Schiebetor im Einfahrtbereich
-Kellertreppe und Sockel neu gestrichen und verlegt

2022

-Neuerrichtung des Terrassendachs in pulverbeschichteter Stahlkonstruktion mit UV geschützter Verglasung
-Neue Haustür

2023

-Neue Pflasterverlegung eigene Einfahrt
-Straßenlaterne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport
1 Geschoss
Einbauküche

Lage

Großrettbach, Drei Gleichen (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentral zwischen Erfurt, Arnstadt und Gotha / 10min bis zum Gewerbegebiet Erfurter Kreuz – dem größten Gewerbegebiet in Thüringen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.428,82 €/m²

Provision für Käufer

Die 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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2.428,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

536 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.682 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit vermaßten Grundrissen und Bildern von innen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tino Ernst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g9gg5d