Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 9 Zimmer 243 m²<br/>Wohnfläche 1.130 m²<br/>Grundstück Thale Thale 06502

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.230,45 €/m²
9Zimmer
243 m²Wohnfläche
1.130 m²Grundstück
Thale, Thale (06502)

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Frau Emely Hnida

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.230,45 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

- 3 Wohnungen
- jeweils 3 Zimmern , Küche, Bad
- voll vermietet
- Ist Miete 15.360,-/p.a.
- Steigerungspotenzial auf 17.000€/Jahr
- fortlaufend modernisiert :
- Gasetagenheizungen (2012/2013/2017)
- Bäder hochwertig saniert (2013/2015/2019)
- Dach 2009, Dämmung oberste Geschossdecke 2019
- Hausflur saniert 2017
- Fassade saniert 2017
- großer Garten
- 2 Nebengebäude
- stilvolle Klinkerfassade
- Keller
- 1 Balkon
- Kassettentüren

Top saniertes, stilvolles Mehrfamilienhaus mit großem Garten ...

Dieses zentral gelegene, gut vermietete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und insgesamt 243 m² Wohnfläche wartet auf einen neuen Besitzer. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein idyllischer, ruhiger Garten mit traumhafter Aussicht in Richtung Hexentanzplatz. Jedem Mieter ist ein eigener Gartenteil zugeordnet und es gibt 2 Nebengebäude die zusätzliche Stellflächen für Gartenmöbel, Fahrräder, Mülltonnen etc. bieten, sodass das Grundstück sehr aufgeräumt bleibt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.230,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

467 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.333 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.