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Grundstück zum Kauf
450000 €279 €/m²
1.615 m²Grundstück

Arnold Immobilien
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Herr Florian Arnold
Arnold Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Naturnahes Baugrundstück in Öhningen - Vielfalt in bester Lage

Am oberen Ortsrand von Öhningen, in ruhiger und naturnaher Lage, liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.615 m². Dank der leichten Hanglage eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine moderne und großzügige Bebauung. Ein kleiner Bachlauf am unteren Ende des Grundstücks sorgt für eine idyllische Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Lage.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Fertighaus aus dem Jahr 1978 mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², das sich für einen Abriss anbietet. Der Abriss und die Entsorgung des Bestandsgebäudes liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers und schaffen Platz für ein neues, individuelles Bauvorhaben.

Ein bereits erstelltes Bebauungskonzept gemäß §34 BauGB liegt vor und sieht den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und insgesamt ca. 566 m² Wohnfläche vor. Jede Wohneinheit soll mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sein. Zudem sind 13 Stellplätze vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern komfortables Wohnen in dieser idyllischen Umgebung zu ermöglichen. Es ist selbstverständlich auch eine Bebauung z.B. mit einem Einfamilienhaus möglich.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision von modernem Wohnen inmitten dieser ruhigen und malerischen Landschaft zu verwirklichen!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Grundstücks inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Öhningen, Öhningen (78337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öhningen liegt am südwestlichen Ende des Bodensees, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze auf der Halbinsel Höri. Die beliebte Bodenseegemeinde besitzt eine gute Infrastruktur, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten vorhanden. Auch gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
278,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien
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Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Florian Arnold
Herr Florian ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 2g9gx5c
Referenznummer: 701
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Herr Florian Arnold
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen