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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 12 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 461 m²<br/>Grundstück Hanhofen 67374
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 12 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 461 m²<br/>Grundstück Hanhofen 67374
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €747 €/m²
Finanzierung ab 1114 €/Monat
12Zimmer
360 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Vincenzo Pacenzia
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Wohnkomfort in Hanhofen neu erleben

Zum Verkauf steht ein 2,5-geschossiges stark renovierungsbedürftiges Haus im Ortskern von Hanhofen in der Pfalz. Das Grundstück umfasst ca. 460 m² und bietet zudem die ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Neubau. Die derzeitige Wohnfläche beträgt rund 360 m².

Obwohl das Anwesen an der Hauptstraße liegt, ist die Straße nicht stark befahren, sodass sich das Umfeld als überraschend ruhig und angenehm präsentiert. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Anbindung und einer entspannten Wohnatmosphäre. Das Grundstück liegt in einer charmanten, gewachsenen Wohngegend und eignet sich auch für den Neubau eines EFH; RMHs oder MFH.

Partnerservices

Lage

Hanhofen (67374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hanhofen, ein charmantes Dorf in der Pfalz, besticht durch seine idyllische Lage und die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Naherholungsgebiete. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Speyer entfernt und bietet somit eine hervorragende Verbindung zu größeren Städten, während er gleichzeitig die Ruhe und den ländlichen Charme der Pfalz bewahrt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft der Region.
Hanhofen zeichnet sich durch seine Nähe zur A61 und B9 aus, wodurch sowohl Ludwigshafen, Mannheim als auch Karlsruhe gut erreichbar sind. Die exzellente Verkehrsanbindung, kombiniert mit der ruhigen Wohnlage, macht Hanhofen zu einem begehrten Standort für Neubauprojekte - ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1869
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
747,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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747,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.616 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.308 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Vincenzo PacenziaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9ja5g
Referenznummer: JP748
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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