Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

394680 €394.680 €2.760 €/m²

Finanzierung ab 1585 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Heinrichsberg, Hohenwarsleben (39326)

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit, Licht und Lebensfreude ausstrahlt - genau das verkörpert das Familienhaus Sunshine 143 von Livinghaus.

Das Sunshine 143 besticht durch seine klare Linienführung und die offene Architektur, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen es, dass die Sonne bis in die letzten Winkel des Hauses strömt, wodurch ein Gefühl von Weite und Freiheit entsteht. Der zentrale Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht, ist der perfekte Ort für Familienfeste, gemütliche Abende oder inspirierende Gespräche.


Jeder Raum im Sunshine 143 erzählt eine eigene Geschichte und bietet Raum für persönliche Entfaltung. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte, die Privatsphäre und Ruhe bieten, während das offene Konzept der Wohn- und Essbereiche eine dynamische Lebensweise fördert. Die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind nahezu grenzenlos - hier können Familien ihren ganz eigenen Stil verwirklichen und Erinnerungen schaffen, die ein Leben lang halten.

Ein weiterer Aspekt, der das Sunshine 143 hervorhebt, ist das Engagement für Nachhaltigkeit. Innovative Haustechnik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für Energieeffizienz und Umweltbewusstsein. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Beitrag zu einer besseren Zukunft für die kommenden Generationen.

Das Sunshine 143 ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Ort des Zusammenkommens, der Kreativität und der Freude. Hier entstehen die schönsten Familienmomente - vom gemeinsamen Kochen in der einladenden Küche bis hin zu Spielen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schafft eine fließende Lebensweise, die sowohl Ruhe als auch Geselligkeit fördert.

Das Familienhaus Sunshine 143 von Livinghaus ist ein wahres Juwel, das die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und familiärer Wärme bietet. Als Artdirektor sehe ich in diesem Haus nicht nur eine architektonische Meisterleistung, sondern ein Zuhause, das die Herzen seiner Bewohner erfüllt. Hier finden Familien einen Ort, an dem sie wachsen, leben und träumen können - ein Lebensraum, der sie inspiriert und begleitet.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte und Bodengutachten gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Hohenwarsleben - Ein ideales Zuhause für Familien in der Nähe von Magdeburg

Hohenwarsleben ist ein charmantes Dorf, das sich durch seine hervorragenden Lebensbedingungen für Familien auszeichnet. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg macht diesen Ort besonders attraktiv.

Hohenwarsleben bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit allem, was das Herz begehrt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg für Eltern und Kinder erleichtert. Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, sodass Kinder hier sicher spielen und die Natur entdecken können.

Die ländliche Umgebung von Hohenwarsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur Spaziergänge in der Natur - die malerischen Landschaften laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Die Nähe zu Wäldern und Feldern fördert eine aktive und gesunde Lebensweise für die ganze Familie.

Ein entscheidender Vorteil von Hohenwarsleben ist die unmittelbare Nähe zu Magdeburg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Diese kurze Distanz ermöglicht es Familien, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens und die vielfältigen Angebote einer Großstadt. Ob es um berufliche Möglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder Einkaufsmöglichkeiten geht - Magdeburg ist schnell und unkompliziert erreichbar.

In Hohenwarsleben selbst herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Lokale Feste und Veranstaltungen stärken den Zusammenhalt unter den Bewohnern und bieten zahlreiche Gelegenheiten zum Austausch. Dies fördert nicht nur das soziale Miteinander, sondern macht das Leben hier besonders lebenswert.

Hohenwarsleben ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der naturnahen Lage und der praktischen Anbindung an Magdeburg bietet dieser Ort alles, was man für ein erfülltes Leben braucht. Hier können Familien in einem sicheren Umfeld aufwachsen, die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt nutzen.

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus plus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55