Reihenmittelhaus zur Miete

2190 €2.190 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5,5Zimmer

182 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Ilsfeld, Ilsfeld (74360)

Das Haus ist ein "Passiv-Haus" ähnliches Haus. Es benötigt fast keine Heizung. Es wurde auf dem Standard KfW40 gebaut.
Das Haus wurde an das Nahwärmesystem von Ilsfeld gekoppelt für Heizung und Warmwasser.
Einbauküche vorhanden. Markenküche Nobilia
Bäder haben Spiegel Einbauschränke.
Hochwwertige Sanitärausstattung.
2 Garagen Stellplätze mit Doppelstockgarage. Breite 3.20m, 6,0m Länge und 2,0m Höhe sowie E-Fahrzeug tauglich. Mit Wallbox oder E-Ladestation verbaut.
2 Außenterassen - eine mit 18qm
1 Dachterrasse mit 90qm
Keller mit 55qm und Dachboden mit 25qm
Wohnraum mit 150qm (plus Terrassen mit 18qm und 90qm)
2,5 Badezimmer (mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Gäste-WC im EG
1 Wohn- und Esszimmer im EG
1 Garderobe im EG
2 Schlafzimmer im 1.OG - mit 2 mal 20qm
2 Schlafzimmer im 2.OG - mit 2 mal 20qm
TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer
1 Beton-Müllcontainer für 3 Mülleimer mit 240 Litern
Das ganze Haus besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Raum angeschlossen sind.
Keller ist gefliest und warm mit Dämmung unter der Bodenplatte.
Die Treppen sind Buche Massiv Stufen.
Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gänge und Flure sind mit hochwertigem Laminat mit Eichenholz-Nachbildung ausgestattet
Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in der Farbe anthrazit ausgestattet.
Alle Angaben ohne Gewähr

Ilsfeld liegt an der A81. Sie sind innerhalb 1 km auf der Autobahnauffahrt A81 - Ilsfeld.
Sie sind 50m von der Hauptstrasse durch Ilsfeld entfernt. Somit ist es extrem ruhig. Sie sind direkt neben der Gesamtschule in Ilsfeld - also 50m vom Klassenzimmer entfernt. Absolute Ruhe am Abend und am Wochenende - da die Schulen nach 16h00 keinen Schulunterricht mehr haben.
Am Ort ist der Kaufland, Fressnapf, Netto, mehrere Zahnärzte, Allgemein Mediziner, Kreissparkasse, Volksbank, mehrere Bäcker, Metzger, Freibad, Tierärzte. Wer gerne Pferdereiten mag - findet mehrere Reitställe am Ort.
Das Rathaus ist 100m entfernt. Man ist 200m von der Feldrandlage entfernt - und kann ausgiebig spazieren gehen auf allen geteerten Feldwegen. Ideal zum spazieren, radfahren. Man ist 1 km entfernt vom Wald und unweit von Schozach, Flein, Ludwigsburg, Abstatt, Untergruppenbach. Heilbronn ist nur 6 km entfernt.
Durch die Nähe der Autobahn ist man in 15 Minuten in Ludwigsburg und in 30 Minuten in Stuttgart mit dem Auto.
Man lebt zentrumsnahe und ist trotzdem auf dem Land. Man ist super schnell auf der Autobahn und nur 6 km entfernt vom Autobahnkreuz Weinsberg (A6-A81). Somit ist man schnell in Heidelberg und Mannheim, Würzburg, Öhringen und Schwäbisch-Hall, Stuttgart und nur 150 km vom Frankfurter Flughafen entfernt.
Stuttgarter Flughafen ist 75 km entfernt.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen