Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Brunn am Gebirge 2345

Wohnung zum Kauf
359000 €3.779 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Florian Eitler

AURA Immobilienverwertung GMBH

Große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Liftstock

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und den Flur, von dem aus Sie zu zwei getrennten Schlafzimmern gelangen.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Es wird mit einer Gas-Zentralheizung/Radiatoren geheizt.

Die große offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einem Waschbecken sowie modernen Badezimmermöbeln, einem Handtuchwärmer und den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Das WC ist separat.

Die Fenster wurden vor ca. 7 Jahren erneuert und gegen 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Weiters wurden an den Fenstern elektrische Außenrollos und bei der Loggia wurde eine Markise angebracht.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Brunn am Gebirge (2345)

Das Wohnhaus mit Berg-Blick befindet sich in ruhiger Lage.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die A21 ist vorhanden. Von Brunn am Gebirge aus sind Wien und Mödling samt ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar. Ein Kindergarten, eine Volksschule und der Golf & Country Club Brunn befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.778,95 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Siehe Finanzierungsvorschlag

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AURA Immobilienverwertung GMBHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF

Partnerschaft

Herr Florian EitlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9kp5r

Referenznummer: OBGC2024111111213640008abe784c6