Mehrfamilienhaus zum Kauf

493000 €493.000 €3.287 €/m²

Finanzierung ab 2041 €/Monat

---

8Zimmer

150 m²Wohnfläche

416 m²Grundstück

---

Oeffingen, Fellbach (70736)

---

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Öffingen in Fellbach, einer attraktiven Stadt im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Öffingen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Öffingen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Fellbach und weiter nach Stuttgart. Die Autobahnen A8 und A81 sowie die Bundesstraßen B14 und B29 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten. Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Kappelberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Der Stadtteil ist von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die das Landschaftsbild prägen und zur Entspannung einladen.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zum Stadtzentrum von Fellbach, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in Öffingen zusätzlich bereichern.

Öffingen bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Fellbach und Stuttgart. Dies macht den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Oeffingen Klosterplatz (circa 140 Meter)
Bahnhof | Fellbach (circa 3 Kilometer)