Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 12,30 € 3 Zimmer 122 m²<br/>Bürofläche Seestr. 44 Mitte Radolfzell am Bodensee 78315

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
12,30 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
122 m²Bürofläche

Frau Rosmarie Jacke

Rosmarie Jacke Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Radolfzell – Ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel

Objektbeschreibung Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Seestr. 44 in Radolfzell bietet Ihnen eine erstklassige Basis für Ihre Geschäftsidee.

Die Fläche wurde zuvor als Tagespflegeeinrichtung genutzt und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie der hervorragenden Lage nahe des Stadtzentrums. Die Einheit eignet sich ideal für Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Marketingagenturen, Architekturbüros, Freiberufler oder Einzelhandel.

Dank der großen Fensterfronten, die reichlich Tageslicht hereinlassen, entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Gleichzeitig sorgt das natürliche Licht für eine angenehme Arbeitsumgebung, die auch Ihre Mitarbeiter schätzen werden. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Flexibilität, um Ihre individuellen Anforderungen umzusetzen. Raumaufteilung Hauptnutzfläche: großzügiger Hauptraum für Kundenverkehr
Separate Räume: optimal nutzbar als Büros, Besprechungsräume oder Lagerfläche
Sanitäre Einrichtungen: moderne und gepflegte WCs

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Kochnische
Bodenbelag: Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Seestr. 44, Mitte, Radolfzell am Bodensee (78315)

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und stark frequentierten Lage in Radolfzell, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.

Die direkte Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sowohl für Laufkundschaft als auch für Geschäftspartner.

Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bahnhof und Bushaltestellen, ist der Standort optimal für Kunden und Mitarbeiter erreichbar.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, die ein lebendiges und attraktives Umfeld schaffen.

Die Mischung aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur bietet eine inspirierende Kulisse und ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1900 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

12,30 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4500,00 EUR, 3 Nettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie das Immowelt-Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, um einen Termin zu vereinbaren. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosmarie Jacke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberdorfstr. 46, 78224 Singen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rosmarie JackeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g9ll5v