Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 10 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.700 m²<br/>Grundstück Herlinghausen Warburg 34414

Monat
10Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück

Herr Olaf Glade

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

EFH zur freien Entfaltung in Warburg-Herlinghausen

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 10 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein weitläufiger Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Der große Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden am idyllischen Gartenteich oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihrer eigenen Gartenhütte mit Kamin ein. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ein separater Geräteschuppen bzw. eine Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, handwerklich tätig zu werden.
Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit zurückziehen und entspannen können. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie - fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch gut angebunden an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt zu bieten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herlinghausen, Warburg (34414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herlinghausen ist ein Ortsteil von Warburg in Westfalen mit knapp 400 Einwohnern. Es liegt südöstlich der Kernstadt an der Landesgrenze zu Hessen. Am 1. Januar 1975 wurde Herlinghausen im Rahmen der Gebietsreformen in die Stadt Warburg eingegliedert und verlor seine Selbstständigkeit. Wie in vielen ländlichen Ortschaften, gehören auch in Herlinghausen mehr als die Hälfte der Einwohner den örtlichen Vereinen und Gruppen, wie Feuerwehr, Schützenverein, Sportverein, Landeskirchliche Gemeinschaft usw. an. Sie alle leisten durch ihre Mitwirkung einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung und Bewahrung des dörflichen Gemeinwesens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

149000 €

677,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

620 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.099 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf GladeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9mh5q

Referenznummer: 11367