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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
499900 €3.999,20 €/m²
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
195,1 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Neibsheim, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Kurt Weingärtner
Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
499900 €
3.999,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Bretten-Stadtteil * ! 2. Bauabschnitt ! * Neubau-Doppelhaushälften mit Nachhaltigkeitszertifikat * Förderfähig und schlüsselfertig *

Hier treffen Sie die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft und tragen einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz bei.

Der FAMILIENWOHNPARK NEIBSHEIM entsteht auf einem historischen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage.

Unsere klimafreundlichen Wohngebäude erhalten ein Nachhaltigkeitszertifikat. Dadurch ist eine Zinsvergünstigung über die KfW-Bank möglich.

Die Doppelhaushälften werden inklusive Vollunterkellerung und ausreichenden PKW-Stellplätzen angeboten.

Die sonnigen Gärten sind eben und optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die reizvolle Umgebung des Kraichgaus, die ruhige Lage, das angenehme milde Klima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Kernstadt, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) machen den Stadtteil Neibsheim zum idealen Wohnstandort.

Der Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe ist lediglich 3 km entfernt.

Ein aktives Vereinsleben, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Neibsheim vorhanden. Das Bauprojekt wird in einer beliebten Innerortslage, umgeben von einer angenehmen Nachbarbebauung, erstellt.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei!

Weitere Informationen

Sonstiges - die Ökobilanz der Doppelhaushälften wird durch ein Lebenszyklusphasenmodell,
mit dem Ziel der CO2-Reduzierung, durch das Energieingenieurbüro ermittelt.
- die Gebäudeerstellung erfolgt durch zertifizierte Bauteile.
- Real geteilte Grundstücke mit eigenem Grundbuch, inklusive Vermessungskosten
- hoher Schallschutz durch Massivbauweise mit Kalksandsteinen und getrennten Gebäudetrennwänden
- sehr niedrige Energieverbrauchskosten
- lichtdurchflutete Wohnräume mit überwiegend bodentiefen Fensterelementen
- Gartenterrassen mit Gabionenwänden und Sichtschutzelementen für mehr Privatsphäre
- Grundrissveränderungen möglich, individuelle Elektroplanung
- die Kosten für Architekt, Statiker, Vermesser, Energieberater enthalten
- die Kosten für Bauwasser, Baustrom, Bauversicherungen während der Bauzeit enthalten
- KEINE KÄUFERPROVISION

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.Weingärtner-Immobilien.de







Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.999,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.469 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.248 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG
Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Deimlingstr. 19, 75175 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Kurt WeingärtnerDein Kontakt
Online-ID: 2g9mq56
Referenznummer: 547213
Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Kurt Weingärtner
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