Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 215.000 € 2 Zimmer 56,1 m²<br/>Wohnfläche Lauf rechts Lauf 91207

Monat
2Zimmer
56,1 m²Wohnfläche
Lauf rechts, Lauf (91207)

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Herr Wolfgang Hummel

Hummel Immobilien

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.835,86 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

2 ZW mit Balkon in sehr guter Lage in Lauf rechts der Pegnitz -----VERMIETET-----

Die Wohnung liegt im 1. OG.
Balkon vor dem Wohnzimmer.
Die Heizung erfolgt über Gaszentralheizung, erneuert 2021.

Tiefgarage und Keller.

Die Wohnung ist vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in Lauf in verkehrsgünstiger Lage.
Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Lauf bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Gebrauch.
Das Stadtzentrum, sowie S-Bahn und Busse erreichen Sie von unserem Objekt aus in wenigen Gehminuten.

Weitere Informationen

Provision 3 % zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. Baujahr 1995 Kundeninfo Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Die Heizkostenabrechnung wird im Rahmen der Hausgeldabrechnung von der Hausverwaltung erstellt. Die tatsächlich anfallenden Heizungs- und Betriebskosten werden jährlich mit den geleisteten Vorauszahlungen verrechnet. Es ist eine Gaszentralheizung installiert.

WICHTIG! Der Vermieter legt großen Wert auf Mieter mit guter Bonität, Mietinteressenten benötigen daher eine positive Schufa-Auskunft und einen Einkommensnachweis. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.835,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.978 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.295 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hummel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siebenkeesstr. 7, 91207 Lauf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang HummelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9n45b

Referenznummer: A882