Einfamilienhaus zum Kauf

143000 €143.000 €1.192 €/m²

Finanzierung ab 593 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

643 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Triebes, Zeulenroda-Triebes (07950)

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Dieses geräumige, 1974 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Keller, Garage und Nebengelass liegt in dezentraler, ruhiger Lage von Umgebung von Triebes, dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Es biete den Bewohnern einen angenehmen Blick ins Umfeld.

Die Entfernung nach Zeulenroda beträgt nur ca. 4 km. Auch die Städte Greiz, Gera und Plauen, wo vielerlei Einkaufs- und kulturelle Möglichkeiten auf Sie warten, sind schnell und innerhalb von 15 bis 30 Minuten zu erreichen.

Das Erdgeschoß des Wohnhauses ist über ein Vorhäuschen erreichbar, welches den Zugang zur Diele bildet und Platz für eine geräumige Garderobe bietet.
Diese Etage beherbergt außer dem Wohnzimmer auch noch Arbeits- oder Esszimmer, Küche und Bad.
Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC sowie der Feuerstelle für den Warmluftofen ausgestattet.

Der geräumige Hausflur bietet Zugang ins Ober- als auch ins Untergeschoß.

Im 1. Obergeschoss stehen 4 Schlafräume sowie eine Toilette zur Verfügung. Der Dachboden dient momentan lediglich als Abstellfläche.

Das Untergeschoß ist in mehrere Räume aufgeteilt. Dort finden wir Abstell-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Das Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizungsanlage mit Warmwasserbereitung der Marke „Viessmann“ beheizt. Das Öltanklager ist mit drei Kunststofftanks bestückt.
Über das Waschhaus ist der Zugang zum Garten gewährleistet. Dort ist auch noch ein Kessel verfügbar.

Das Gebäude wurde massiv aus Hohlblocksteinen errichtet, die Decken aus Beton bzw. Holzbalken gefertigt.

Die Entwässerung des Objektes erfolgt in das öffentliche Kanalsystem.

Das Wohnhaus wurde nach 1995 ständigen Wartungsarbeiten unterworfen und ist gepflegt. Es war bis vor kurzem noch bewohnt. Aus diesem Grund sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich. Diese sind v. a. Maler-, Tapezier- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die teilweise Erneuerung der Sanitärinstallation. Diese entspricht wahrscheinlich nicht mehr dem Zeitgeschmack der Käufer.

Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Die Hausanschlüsse für Wasser und Telefon sind schon seit einigen Jahren erneuert.

Die Wohnräume sind momentan vor allem mit Teppich- und PVC-Belägen versehen. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt worden. Das Bad und Kellerräume sind z. T. gefliest.

Im Garten ist ein Nebengebäude vorhanden. Dieses beherbergt Garage und Werkstatt sowie eine Gartenlaube.

Im Außenbereich wurden der Zuweg zum Hauseingang sowie die Zufahrt zur Garage und zum Garten gepflastert. Die Eingangstreppe selbst ist gefliest.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 643 m². Dieses ist mit verschiedenen Zaunelementen eingefriedet und pflegeleicht mit Grünflächen, Beeten und Sträuchern angelegt. Es bietet Hobbygärtnern und Kleintierhaltern vielerlei Spielräume. Dort kann man nahezu zu jeder Tageszeit die Sonne und die Natur genießen.

Wir bieten Ihnen dieses interessante Anwesen zum Preis von 143.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis:

Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Besichtigungstermine/ Homepage Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich.

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