Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €3.175,82 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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4Zimmer

91 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fallersleben, Wolfsburg (38442)

Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg-Fallersleben, im westlichen Teil der Stadt, der für seine historische Entwicklung und charmante Mischung aus traditionellem Dorfbild und moderner Wohnqualität bekannt ist. Die ruhige, ländliche Atmosphäre bietet eine angenehme Umgebung und ist zugleich gut an die städtische Infrastruktur angebunden.
Für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgen die Autobahn A39 und die Bundesstraße B188. Diese Hauptverkehrsadern ermöglichen eine direkte Verbindung zu den Städten Braunschweig im Süden und zur Region um Lüneburg im Norden.
Der öffentliche Nahverkehr sorgt vor Ort für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Wolfsburg und der umliegenden Gebiete. Straßenbahnlinien und Busverbindungen erleichtern den Bewohnern das Pendeln in die Stadt.
Die lokale Infrastruktur umfasst alles Notwendige, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Parks und Grünflächen bieten Platz für Erholung und Sport. Die Nähe zur Aller eröffnet zusätzliche Optionen für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Radfahren.
Insgesamt zeichnet sich Fallersleben durch eine malerische Lage und eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung aus. Die historische Altstadt und die modernen Wohnmöglichkeiten machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Fallersleben - Schulteil Glocke) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (
Hoffmann-von-Fallersleben- Realschule) rund 600 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Ev. Kindertagesstätte der Michaelis-Kirchengemeinde) sind es ungefähr 300 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Wolfsburg Fallersleben (circa 1,3 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen