Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.860 €/m²

Finanzierung ab 925 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

670 m²Grundstück

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Rülzheim (76761)

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Rülzheim. Das Haus wurde 1969 aufgestockt.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche mit Einbauküche, den Zugang zur Waschküche, das Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Die Waschküche ist vom Haus direkt oder über den Hof erreichbar. Hinter dieser gibt es noch ein weiteres Zimmer.
Der eigene Garten ist großzügig und ruhig gelegen. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der vom Flur im Obergeschoss zugänglich ist. Im gepflasterten Hof gibt es zwei Garagen.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zum Umbau nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Die Ortsgemeinde Rülzheim gehört dem Landkreis Germersheim an. Sie zählt rund 8000 Einwohner und übt durch ihre mehr als günstige Lage eine starke Anziehungskraft auf die Bevölkerung der Umgebung aus. Ruhiges Wohnen vereint mit dennoch zentraler Lage stellt gerade für Familien den perfekten Wohnsitz dar. Rülzheim weist neben Kindergärten und Schulen ebenfalls zahlreiche Vereine und ein vielseitiges Sportangebot auf. Zudem befinden sich im Ort gerade für Kinder einige tolle Freizeitattraktionen. Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln finden Sie im Ort mehrere Einzelhandelsgeschäfte, wie auch zahlreiche Supermärkte. Rülzheim bietet seinen Anwohnern eine sehr gute Infrastruktur und schafft in seinem Gewerbegebiet eigene Arbeitsplätze. Durch die direkte Anbindung an die B9 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Germersheim, Landau, Speyer, Mannheim oder Karlsruhe.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2000