Einfamilienhaus zum Kauf 327.675 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Hohenthurm Landsberg 06188

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück

Herr Falk Bellmann

TOWN & COUNTRY-HAUS fs.bau GmbH&CoKG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezahlbares neues Haus vor den Toren der Stadt, nur 1.444.-€/Monat *

Das gut geschnittene ca. 621 qm große Grundstück liegt ruhig und versteckt im beliebten Ort Hohenthurm --> mit Kita, Grundschule, Hort und S-Bahn-Anschluß direkt nach Halle in nur 10 min ! !
Ruhige, verkehrsarme Anliegerstrasse, gewachsenes Umfeld mit hübschen Einfamilienhäusern. Südausrichtung, Einkaufsmarkt nur 200m entfernt.

Hier bauen wir für Sie dieses Town & Country-Einfamilienhaus, gern mit Ihren individuellen Änderungswünschen oder auch einen anderen Haustyp aus dem umfangreichen Town & Country-Hausprogramm ( http://www.towncountry-halle.de).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort , n.Vereinb.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Lage

Hohenthurm, Landsberg (06188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neues kleines Wohngebiet am schwarzen Weg in Hohenthurm !
Ideale Baugrundstücke für Ihr Town & Country-Haus.
Voll erschlossen, vermessen, baugenehmigungsfrei.

Freier unverbaubarer Blick nach Süden über Felder und Wiesen.
Unbelasteter Boden - keine Abrißfläche - keine Plattenbauten !
Unverbaubare sonnige Südausrichtung. Die ruhig gelegenen Grundstücke befinden sich in beliebter Lage von Landsberg OT Hohenthurm, Am schwarzen Weg. Nur 10 min mit dem Auto bis Halle.

Im direkten Umfeld befinden sich bereits schicke neue Häuser von jungen Familien.
Kita, Grundschule, S-Bahn-Station und NP-Einkaufsmarkt - alles in fußläufiger Nähe.
Mit der S-Bahn erreicht man innerhalb von 10 min den Hauptbahnhof Halle - das innerstädtische Drehkreuz. Weiterfahrt mit der S-Bahn bis Leipzig möglich.
Durch die verkehrstechnisch besonders gute Anbindung erreicht man über die 4-spurige B 100 die Stadt Halle, die A 14 und die A9 in nur wenigen Minuten und hat so eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Bitterfeld und Magdeburg. Die ebenfalls über die B100 erreichbare "Osttangente Halle" sorgt für eine schnelle Verkehrsanbindung in den Süden von Halle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

327675 €

3.640,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.640,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

845 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis enthalten: Grundstück und Haus.
Kauf-und Baunebenkosten kommen hinzu.
Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie erhalten Sie bankenunbhängig gleich aus einer Hand.
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* Finanzierungsbeispiel / Erläuterung der monatlichen Rate: Nettodarlehensbetrag von 327.000 Euro, 100 % Auszahlung, Kauf-und Baunebenkosten/ sonstige Kosten werden mit Eigenkapital bezahlt, Zinsbindung 10 Jahre, Tilgung 1,5 % p.a., gebundener Sollzinssatz von 3,8 %/ effektiver Jahreszins von 3,87 %. Anfängliche monatliche Rate 1.444,25 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre und 4 Monate , die Gesamtanzahl der Raten 400 und der zu zahlende Gesamtbetrag 576.593,32 Euro.
Finanzierung wird vermittelt durch Falk Bellmann, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-157-3NWY-74 ausgestellt durch die IHK
Halle-Dessau, zu finden unter www.vermittlerregister.info).
Weitere
Voraussetzungen sind:
Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein. Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis hat lediglich exemplarischen Charakter. Angebot freibleibend, ohne Anspruch auf Gewähr oder Verfügbarkeit. Stand vom 16.10.2024. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOWN & COUNTRY-HAUS fs.bau GmbH&CoKGGewerblicher Anbieter

Malachitweg 50, 06120 Halle

6 Jahre Partnerschaft

Herr Falk BellmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9qj5g

Referenznummer: EFH135