Mehrfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €578,42 €/m²

Finanzierung ab 494 €/Monat

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7Zimmer

257,6 m²Wohnfläche

130 m²Grundstück

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Uftrungen, Uftrungen (06536)

Dieses Haus aus dem Jahr 1960 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Ferienimmobilie zur Vermietung. Mit ca. 257,6 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 130 m² gibt es reichlich Platz für individuelle Bedürfnisse.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Eine Option wäre die komplette Nutzung durch eine große Familie. Alternativ könnte es als Ferienhaus dienen, oder es lassen sich zwei separate Ferienwohnungen vermieten. Auch eine langfristige Vermietung wäre denkbar.
Die Beheizung wird derzeit durch einen Kamin und einen Kachelofen gewährleistet, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein Gasanschluss im Keller bietet zudem die Option für eine alternative Heizlösung.
Der Außenbereich umfasst einen einladenden Vorgarten und einen gemütlichen Innenhof mit Sitzecke. Zusätzlich bietet ein teilweise unterkellerter Schuppen mit Hauswirtschaftsraum, ein Holzlager, eine Werkstatt und eine kleine Garage ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss, das aktuell von den Eigentümern genutzt wird, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss, derzeit als Ferienwohnung vermietet, bietet ein großes und ein kleines Wohnzimmer, eine Terrasse, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Schlaf-Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche.
Alles in allem haben Sie hier die Möglichkeit ein Haus mit solider Bauweise zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin zur Besichtigung!

Das Dorf Uftrungen liegt im malerischen Südharz und befindet sich an der Landesstraße 236, die zwischen Stolberg (Harz) und Berga verläuft. Es ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der sich gut zum Leben eignet. Für den täglichen Bedarf müssen die Bewohner nach Rottleberode fahren, wo es Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Zahnärzte, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie verschiedene Vereine gibt.
Uftrungen ist verkehrstechnisch gut angebunden, da die Landesstraße vor Ort neu ausgebaut wurde. Über die nahe Anbindung an die Autobahn A 38 bei Berga gelangt man schnell in Richtung Halle und Göttingen. Auch die Stadt Nordhausen in Thüringen ist problemlos zu erreichen, was die Lage für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt verbindet Uftrungen ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit und bietet eine lebenswerte Umgebung für alle, die ein ruhiges Dorfleben in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung schätzen.

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Anika Staat Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen