Wohnung zum Kauf 314.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Winterscheid Ruppichteroth 53809

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Eleonora Aricatt

Highstreet Immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Barrierefreie 3-Zimmerwohnung im 8-Parteienhaus in Winterscheid!

Willkommen im beschaulichen Winterscheid!

Zum Verkauf steht eine geräumige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Moderner Wohnraum für Jung und Alt. In ruhiger Lage entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Stellplätzen (Tiefgarage und Außenstellplätze).
Die 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles oder Paare mit großzügigerem Platzbedarf. Der moderne Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss miteinander. Alle Wohnungen werden barrierefrei erbaut und bieten somit auch schon ideale Voraussetzungen für eine altersgerechte Zukunft.
Wohnungen im Überblick:
EG:
Wohnung 1 - EG links 77qm
Wohnung 2 - EG Mitte 48qm
Wohnung 3 - EG rechts 84qm
OG:
Wohnung 4 - OG links 74qm
Wohnung 5 - OG Mitte 48qm
Wohnung 6 - OG rechts 81qm
DG:
Wohnung 7 - DG links 75qm
Wohnung 8 - DG rechts 82qm

Durchdachte Grundrisse mit geräumigen Wohn-/Essbereichen, großen Abstellräumen, Balkonen, Terrassen im EG, ausreichend Stellplätzen, Personenaufzug, Fußbodenheizung, viel Lichteinfall und so vieles mehr warten in diesem attraktiven Neubauobjekt auf Sie.

Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2024.

Wir laden Sie herzlich ein! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per Mail zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Garten

Lage

Winterscheid, Ruppichteroth (53809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Winterscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth in Nordrhein-Westfalen. Er hat etwa 1500 Einwohner[1] und liegt auf einer Höhe von 220 m ü. NHN im Osten des Rhein-Sieg-Kreises, auf einem Ausläufer des Nutscheids zwischen dem Fluss Bröl und dem Derenbach.

Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Teufelskiste - ein sagenumwobener Felsstein, unter dem der Sage nach Satans Sohn gefangen gehalten werden soll - und die Rennenburg - eine frühmittelalterliche Ringwallanlage aus dem 9./10. Jahrhundert. Außerdem:

-Pfarrkirche St. Servatius (romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert)
-Burg Herrnstein (13. Jahrhundert)
-Gut Bettringen (Wüstung, die auf ein Rittergut zurückgeht)
-Rennenbergkreuz (1788)
-Wendelinuskapelle (19. Jahrhundert)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

314000 €

4.186,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.186,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.957 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Highstreet ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hohe Str. 18-22, 50667 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Frau Eleonora AricattDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9qu55

Referenznummer: 149170705#BhQCC